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房產辦理抵押登記可能有許多種方式，有的是為了辦理抵押貸款，而有的是為了給他人提供擔保，那么如果房產要進行抵押的話，因為是屬于不動產，要是讓抵押權進行生效的話，就需要辦理抵押登記，在這樣一種情況下，如果什么材料呢？接下來就跟隨小編一同來了解房產抵押登記需要哪些資料。

　　一、房產抵押登記需要哪些資料

　　1、營業(yè)執(zhí)照復印件；

　　2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；

　　3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書；

　　4、借款合同(主合同)；

　　5、抵押合同；

　　6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；

　　7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；

　　8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；

　　9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；

　　10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；

　　11、其他與抵押有關的法律文件。

　　二、房產抵押登記手續(xù)如何辦理？

　　辦理房產抵押登記手續(xù)的步驟主要有：

　　1、辦理房產抵押登記申請；

　　2、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料；

　　3、終審前申請人可撤回登記；

　　4、辦理房產抵押登記初審 (1-2個工作日)；

　　5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；

　　6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見；

　　7、如有必要還須進行現(xiàn)場查勘；

　　8、辦理房產抵押登記復審 (1-2個工作日)；

　　9、 復審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署復審意見。不符合條件，退回， 一次性告知補齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內)；

　　10、 辦理房產抵押登記終審 (1-2個工作日) ，終審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。

　　三、房地產抵押登記

　　是指房地產抵押關系設定后，當事人按房地產登記管理權限向市或區(qū)、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。

　　房地產抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權利設定登記;二是權利內容變更時的變更登記;三是權利消除時的注銷登記。

　　根據(jù)"中華人民共和國擔保法"第41條的規(guī)定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

　　通過對文章的閱讀，相信大家對于房產抵押登記需要哪些資料以及相關知識一定有自己的見解，抵押登記是屬于物權法中的內容，想要抵押登記辦理生效的話，就需要一些材料和經過一定的程序，這個也是由法律所規(guī)定的，辦理一些事項，我們就需要遵守一些規(guī)定。這是小編為您整理的內容，希望對您有所幫助。